• Aachen
  • Etagenwohnung 65
  • 65 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
550,00 EUR

52076 Aachen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn-/und Geschäftshaus, das im Jahre 1973 als hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus erbaut wurde. Im Jahre 2013 erfolgte die Teilung zum Dreifamilienhaus durch die Eigentümer.

Die Dachgeschosswohnung wird über eine außenliegende Treppe erschlossen.

Über den Eingangsbereich der Wohnung erreicht man rechts das großzügige, ca. 30 qm große Wohnzimmer von dem das Schlafzimmer abgeht.
Links vom Eingang befindet sich die Küche (Durchgangszimmer) von der man das Badezimmer erreicht. Das großzügig gestaltete Badezimmer verfügt über eine Eckbadewann (mit Duschkabiene) und auch der Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden. Auch vom Schlafzimmer gibt es einen Zugang zum Badezimmer.

Den Balkon kann man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer betreten.

Aachen – Walheim

Walheim ist mit seinen zahlreichen Geschäften auf der Prämienstraße ein kleines Subzentrum im Aachener Süden.

Walheim liegt an der L233 (Aachen Richtung Eifel). Die beiden nächstgelegenen Autobahnauffahrten auf die A44 befinden sind in Aachen/Brand und in Aachen/Lichtenbusch.

Im ÖPNV bildet Walheim einen Knotenpunkt der Buslinien entlang der L233 bzw. im weiteren Verlauf die B258.

Die Bahnhöfe „Aachen HBF“ und „Aachen-Rothe Erde“ sind beide etwa 10 km entfernt.

Diverse Sportvereine finden Sie in Walheim. Ob es Fußball bei Hertha Walheim ist oder Judo, Ringen und Basketball. Für die Freizeitgestaltung ist gesorgt.

# Laminat +Fliesen
# Eckbadewanne
# Isolierverglasung
# großer Süd-Balkon
# Stellplatz (Carport)

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Details
Objekt ID: 1IVB919
Verfügbar ab: sofort
Miete: 550,00 EUR
Nebenkosten: 130,00 EUR
Gesamtmiete: 680,00 EUR
Kaufpreis pro qm: 8,46 EUR
Kaution: 1.100 €
Lage: Aachen
Bauweise: massiv
Befeuerung: Gas
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65 m²
Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Kaltmiete:550 €
Warmmiete:680 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:680 €
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:7 m²
Stellplätze:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Distanz zum Kindergarten:0,7 km
Distanz zur Grundschule:0,7 km
Distanz zur Realschule:6,3 km
Distanz zum Gymnasium:3,7 km
Merkmale
Stellplatz/CarportEinbauküche
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 143,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis: 2006