• Monschau
  • Reihenmittelhaus 110
  • 110 m²
  • 5 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
159.900,00 EUR

52156 Monschau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

OPEN HOUSE in Monschau!
Am Sonntag, 19.01.2020 um 15:00 Uhr
Kirchstraße 6, 52156 Monschau

Gepflegtes 5-Zimmer-Baudenkmal im Herzen der historischen Altstadt von Monschau!

Im historischen Teil Monschaus, zwischen dem Roten Haus und der Burg gelegen, erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause oder ein charmantes Feriendomziel. Abseits des belebten Teils Monschaus bieten Ihnen mehr als 110 m² verträumte Wohlfühlfläche den nötigen Raum, um sich vom Alltag zu erholen. Insgesamt fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder lassen keine Wünsche offen. Auf dem verträumten Freisitz lässt sich der wohlverdiente Feierabend genießen. Für nur 159.900 Euro inklusive Einbauküche. Besuchen Sie uns am Sonntag!

Es besteht keine Energieausweispflicht!

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,16
Dist. Grundschule (km):0,95
Dist. Gymnasium (km): 25,10
Dist. Gesamtschule (km): 28,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,24
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 24,70

Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Rur und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés, Restaurants und Souvenirläden, wie auch verschiedene Museen. Ein bekanntes Monschauer Museum ist das Brauereimuseum oder auch das „Rote Haus“ genannt, eine ehemalige Tuchmanufaktur. Als besondere Attraktion gilt die historische Monschauer Senfmühle und der beliebte Monschauer Weihnachtsmarkt, der jährlich etwas über 10.000 Besucher anlockt. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind umliegende Orte und die Aachener Innenstadt gut zu erreichen.Ruhige Seitenstraße in der Altstadt von Monschau

Details auf einen Blick:

– Fenster mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Elektroheizöfen
– zwei Tageslicht-Bäder
– Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– Holzdielenböden
– historische Fachwerkfassade
– charmanter Wohn-/Essbereich
– attraktives Wohlfühlhaus
– interessante Wohnvarianten
– Baudenkmal seid 1984
– beliebte Wohnlage

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Details
Objekt ID: AL637oh
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 159.900,00 EUR
Miete pro qm: 1.453,64 EUR
Lage: Monschau
Befeuerung: Elektro
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 110 m²
Gesamtfläche: 140 m²
Grundfläche: 74 m²
Nutzfläche: 30 m²
Kellerfläche: 30 m²
Baujahr: 1655
Objektzustand: gepflegt
Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:West, Süd-West
Distanz zur Autobahn:24,7 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:3,2 km
Distanz zum Gymnasium:25,1 km
Merkmale
EinbaukücheKellerdenkmalgeschützt
Energiedaten
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Elektro