• Stolberg
  • Villa 434,37
  • 434,37 m²
  • 17 Zimmer
  • 4  Badezimmer
2.900,00 EUR

52222 Stolberg

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Repräsentative, freistehende Stadtvilla in Stolberg zu vermieten!

Diese freistehende, historische Stadtvilla bietet auf über 434 m² Büro-/Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem über 765 m² großen Grundstück stehen Ihnen 8 Stellplätze zur Verfügung mit der Option, weitere zu mieten. Diese repräsentative Immobilie kann für 2.900 € Kaltmiete Ihr neues Traumbüro werden. Nicht zögern! Direkt anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,40
Dist. Grundschule (km): 1,20
Dist. Gymnasium (km): 0,90
Dist. Gesamtschule (km): 1,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 7,80

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Details auf einen Blick:

– Gaszentralheizung
– PKW-Stellplätze
– geräumiger Vollkeller
– freistehende Immobilie
– repräsentative Immobilie
– nicht modernisiert
– 17 Zimmer
– 4 Badezimmer
– und vieles mehr

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Details
Objekt ID: M-VE899
Miete: 2.900,00 EUR
Nebenkosten: 380,00 EUR
Gesamtmiete: 3.280,00 EUR
Kaufpreis pro qm: 6,68 EUR
Kaution: 8.700 €
Lage: Stolberg
Befeuerung: Gas
Zimmer: 17
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 434,37 m²
Grundfläche: 765 m²
Kellerfläche: 180 m²
Baujahr: 1905
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaltmiete:2.900 €
Warmmiete:3.280 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:3.280 €
Courtage:1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Vermietbare Fläche:434,37 m²
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, PVC
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Distanz zur Autobahn:7,8 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,4 km
Distanz zum Kindergarten:1,4 km
Distanz zur Grundschule:1,2 km
Distanz zum Gymnasium:0,9 km
Merkmale
Keller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas